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武汉房产抵押贷款的条件要求

来源:武汉贷款添加时间:2020/08/17 点击:
房产抵押要求:
1、房屋的物权要明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,不得作其他抵押。
2、抵押贷款的住房年限不得超过40年,住房未列入城市改造拆迁计划,并持有国家房地产部门颁发的房地产产权证书和土地证书。
3、不偿还贷款的房屋,部分已购公房,没有5年的经济适用房,没有得到房产证的小产权房屋不能得到房屋抵押贷款。
4、准备银行要求的所有资料。 包括夫妻身份证、户口簿、财产所有权证明、结婚证明、购房合同或发票、过去六个月的银行对账单。 银行将审查贷方提交的信息。 如果信息不正确或不完整,银行将要求贷方重新提交。
5、经批准后,贷款人将抵押物的产权证书交银行托管。
6、借款人和贷款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。
7、贷款公证后,银行将开始汇款给贷款人。
8、贷方必须每月定期向银行支付款项,直到偿还为止。

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